Fot. WeberPonieważ ceny energii systematycznie rosną, konieczne staje się podjęcie działań ograniczających jej zużycie. Warto przeprowadzić je kompleksowo – wymienić nieszczelną stolarkę otworową, docieplić budynek, zmodernizować instalację grzewczą i – jeśli jest to możliwe – zmienić źródło ciepła na ekonomiczne w eksploatacji i ekologiczne (np. instalując pompę ciepła, wymieniając kocioł na opalany biomasą, montując kolektory).

Fot. WeberOdpowiednie zaizolowanie budynku, wyeliminowanie mostków cieplnych, nieszczelności, strat ciepła generowanych niekontrolowaną wentylacją pozwala znacząco obniżyć ilość zużywanej energii przy jednoczesnym podniesieniu komfortu cieplnego. Potrzebę odpowiedniej izolacyjności termicznej budynków określiła też KE w opracowanym w 2011 roku „Planie na Rzecz Efektywności Energetycznej”. Oczekuje się, że nowe budynki wielorodzinne wyposażone będą w, uwzględnione już w ich projektach, takie rozwiązania techniczne, technologiczne i materiałowe, które pozwolą zmniejszyć ich energochłonność oraz koszty ogrzewania i emisji CO2. Coraz częściej technologie energooszczędne są stosowane też w budownictwie indywidualnym. Jednym z newralgicznych punktów domu, przez który ucieka duża ilość ciepła, jest dach. Źle zaizolowany, może powodować utratę nawet 3000 kWh energii rocznie, czyli tyle, ile wystarczyłoby na ogrzanie dwóch domów o powierzchni około 100 m2.

Fot. WeberOd roku 2021 wszystkie nowo wznoszone budynki muszą mieć standard obiektów prawie zeroenergetycznych. W odniesieniu do budynków użyteczności publicznej wymóg ten zacznie obowiązywać od 2019 r. Co do budynków poddawanych działaniom modernizacyjnym, uzyskanie takiego efektu jest zalecane, jednak pod warunkiem opłacalności działań.

Proces demontażu i utylizacji starej warstwy ocieplenia bywa żmudny i kosztowny. Jeśli dołożyć do tego konieczność zakupu i położenia nowego systemu, może się okazać, że koszt renowacji przekracza wartość budynku. Dlatego warto zastanowić się nad wyborem rozwiązań, które umożliwiają zamontowanie nowej, efektywnej termoizolacji, wykorzystując jako bazę stare ocieplenie.

Systemy tego typu eliminują konieczność demontażu i utylizacji istniejącego ocieplenia, co skraca czas inwestycji i obniża jej koszty. Ma to również wymiar praktyczny – ekologiczny i ekonomiczny. Zdemontowane ocieplenia tylko z ostatnich 10 lat pokryłyby powierzchnię 312 boisk piłkarskich przy składowaniu na wysokość 2 metrów. Ich utylizacja byłaby więc niemal herkulesową pracą.

Fot. Weber

Fot. Weber

Zgodnie z wyliczeniami ekspertów firmy Weber, wybierając metodę tradycyjną termomodernizacji, należy liczyć się z koniecznością wydania średnio 780 zł/m2, z czego ok. 500 zł/m2 to koszty usunięcia starego systemu i zutylizowania pozostałych elementów. Z kolei wybierając opcję wykorzystania istniejącej izolacji jako bazy, koszt wykonania 1 m2 izolacji kształtuje się na poziomie 100-260 zł – w zależności od tego, jaki jest stan istniejącego ocieplenia oraz jaka została założona grubość dodatkowej warstwy. Przy tym prace są mniej czasochłonne.

Poprawnie położona termoizolacja ogranicza straty ciepła, podnosi komfort życia, zmniejsza ryzyko zawilgocenia i zagrzybienia. Wpływa korzystnie na trwałość i wartość nieruchomości.